1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.8%
ハイツ旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩3分
1968年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 38.01㎡の場合
相場
3,096万円
81.5万円/㎡
2,056
2,749
3,443
4,137
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,443万円
72.3万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ハイツ旗の台
3,399万円（89.4万円/㎡）/ 7階 / 38.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,399万円 | 89.4万円 | 7階 | 38.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,399万円 | 89.4万円 | 1階 | 38.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,499万円 | 92.1万円 | 7階 | 38.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,499万円 | 92.1万円 | 1階 | 38.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,790万円 | 55.7万円 | 9階 | 32.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,298万円 | 60.3万円 | 9階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 61.6万円 | 9階 | 32.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,098万円 | 55.1万円 | 5階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ハイツ旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 3,399万円 | 89.4万円 | 38.01㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 93.2万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/09 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/12 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 2,880万円 | 73.4万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、品川区では4.8%上昇しています。
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1979年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造